주택전세자금대출의 종류가 다양하게 있는데요. 그중에서도 버팀목 전세자금 대출은 가장 많이 이용하는 정책 중에 하나라고 볼 수 있습니다. 버팀목 전세자금대출은 종류가 여러가지고, 이름도 다양해서 특히 사람들이 헷갈려하는데요. 상품의 종류와 이용 방법, 신청 대상자 등 모든 것을 한 방에 정리해보려고 합니다. 이 포스팅 하나로 버팀목 전세자금 대출에 대한 모든 궁금증이 해결되었으면 좋겠습니다.
버팀목 전세자금 대출이란?
주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출 상품 중 하나입니다. 주택도시기금 홈페이지를 확인하면, 주택전세자금 대출 종류 중에서 버팀목이 들어간 대출은 총 2가지로 확인이 되는데요. 신혼부부전용 전세자금도 보통 버팀목에 같이 합쳐서 설명하는 경우가 많으니, 이번 포스팅에는 신혼부부전용 전세자금도 포함하도록 하겠습니다.
- 청년전용 버팀목 전세자금
- 버팀목전세자금
- 신혼부부전용 전세자금
버팀목 전세자금은 일반 주택 이외에도 공공임대주택도 가능하며, 전세 대출 외에 월세 대출 상품도 있으며, 자세한 대출 상품은 아래 주택도시기금 홈페이지에서도 확인 할 수 있습니다.
청년전용 버팀목 전세자금
[ 대상 및 조건 ]
- 만 19세 ~ 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
- 무주택 세대구성원 전원
- 연소득 5천만원 이하, 자산 3.25억원 이하
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
[ 대출금리 ]
- 1.5~2.1% (우대금리 적용시 최저 1%)
[ 대출 한도 ]
- 최대 7천만원
- 보증금 80% 이내
[ 대출 기간 ]
- 2년 (4회 연장시, 최장 10년)
[ 특이사항 ]
- 대출 연장시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리 적용
- 중도상환해약금 없음
[ 대상 주택 ]
- 전용 85제곱미터 이하
- LH, SH, GH 가능
- 임대조건 1억 이하
버팀목 전세자금
[ 대상 및 조건 ]
- 나이, 혼인 제한 없음 (단, 만 19세 이상의 성년일 것) 세대주(예비세대주 포함)
- 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하
- 무주택 세대구성원 전원
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
[ 대출금리 ]
- 1.8~2.4% (우대금리 적용시 최저 1%)
[ 대출 한도 ]
- 수도권(서울,경기,인천) 1.2억원 / 비수도권 0.8억원
- 보증금 70% 이내
[ 대출 기간 ]
- 2년(4회 연장시, 최장 10년)
- 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)
[ 특이사항 ]
- 대출 연장시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리 적용
- 중도상환해약금 없음
[ 대상 주택 ]
- 전용 85제곱미터 이하 / 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱미터
- LH, SH, GH 가능
- 임대조건 : 수도권 3억 이하/비수도권 2억 이하, 2자녀 이상 수도권 4억 이하/비수도권 3억 이하
신혼부부전용 전세자금
[ 대상 및 조건 ]
- 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정
- 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하
- 무주택 세대구성원 전원
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
[ 대출금리 ]
- 1.2~2.1% (우대금리 적용시 최저 1%)
[ 대출 한도 ]
- 수도권(서울,경기,인천) 2억원 / 비수도권 1.6억원
- 2자녀 이상 (수도권 2.2억원/비수도권 1.8억원)
- 보증금 80% 이내
[ 대출 기간 ]
- 2년(4회 연장시, 최장 10년)
- 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)
[ 특이사항 ]
- 대출 연장시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리 적용
- 중도상환해약금 없음
[ 대상 주택 ]
- 전용 85제곱미터 이하 / 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱미터
- LH, SH, GH 가능
- 임대조건 : 수도권 3억 이하/비수도권 2억 이하, 2자녀 이상 수도권 4억 이하/비수도권 3억 이하
신청 방법 & 신청 가능 시기 - 공통 적용
[ 접수일 ]
- 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신의 경우 계약갱신일 또는 전환일로부터 3개월 이내
[ 접수 방법 ]
- 온라인신청 : 기금E든든 홈페이지
- 오프라인신청 : 은행(우리,신한,국민,농협,기업) 방문
[ 준비서류 ]
본인확인 : 신분증, 등본, 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 사업자등록증, 소득금액증명원, 임대차계약서
[ 절차 ]
대출조건 확인(직접,은행) - 대출신청(온또는오프라인) - 자산심사(HUG) - 자산심사결과정보송신(SMS) - 서류제출 및 추가심사 진행(은행) - 대출승인 및 실행(은행)
버팀목 전세자금대출의 종류를 비롯하여 자세하게 알아보았습니다. 전세대출을 이용하게 될 경우에는 반드시 보증 담보 취득을 위해, 전세보증보험을 가입해야 하는데요. 전세보증보험 실제 이용 후기는 아래 포스팅에서 확인하세요!
3. 주택도시보증공사 (허그 HUG)에 전세보증보험금 청구하기
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